土地使用权转让程序如下：
1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料；
2、批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，并进行现场勘察，与有关资料对照核实，核对无误后，填写转让审批表，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准；
3、签订转让合同，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同，并且转让合同应该采用书面形式；
4、公证，转让合同应经过公证；
5、变更登记办理土地使用权变更登记，是土地使用权转让的法定要件，经办人依据出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记，变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。
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