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2025
02-15
网签是去中介还是去交易大厅-网签中介办会有什么风险
网签是现在买房流程必备的一个环节，如果是买的二手房的话，是需要跟随中介去办理网签的。那么，网签是去中介还是去交易大厅？网签中介办会有什么风险？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
网签是去中介还是去交易大厅
网签通常是去房管局交易大厅的窗口进行办理的，当然部分地区也可以让中介直接登录当地的房管局系统进行线上办理。网签指的是购房者与房屋开发商在签订购房合同后，到所在的房产管理部门登记备案，并且发布于网上，然后购房者只需要按照这个生成的网签号来查询房屋信息。房屋之所以要进行网签，是为了避免开发商一房多卖，更是为了把房地市场的买卖交易更加透明化。
网签中介办会有什么风险
一般情况下，大家在网签的时候都是到当地的房管局，现在有一些房产中介也会提供网签的服务，但也有一些人担心在房产中介那里网签不安全，其实这种顾虑也是正常的，毕竟房产中介并没有网签的权限。如果大家实在担心的话，还是建议大家到房管局办理网签更安全。很多不法的中介利用网签的房子骗取了很多业主的定金，让业主们蒙受了很大的经济损失。大家在网签之前一定要考虑清楚，一旦网签了，那就不可以随意退房了。
网签购房合同后几天可以查询
网签合同是在24小时内查到的。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。网签就是交易双方签订后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
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