市中心地皮成了我的农田 城市里的地皮归属 城市地皮

以前办的集体土地运用证,被弄成了基本农田不让建房如何办!

1、法律主观：根据《中华人民共与国土地管理法》的规定，宅基地纠纷的化解办法，主要有三种：，协商化解。

2、但是这需要村集体形成决议或者村民大会讨论通过，之后给土地部门提交申请。只有审批之后才能转换。单人弄不成的。

3、如果没有建房许可的相关证件，就属于违章搭建，房子就会被强制性拆除，拆除的同时也没有相应的补偿。

4、对不符合建房条件与用地规划非法占用耕地的已建成房屋（包括临时搭建简易房屋、构筑物）以及在基本农田保护区内建房的，依法强制拆除。

5、没有办法的。根据国土资源部《确定土地全部权与运用权的若干规定》第五十二条的规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复运用的宅基地，不确定土地运用权。

6、规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积与标准运用土地，对符合标准的建房户核发集体土地运用证书。村民凭土地运用证及规划许可证申请办理房屋全部权证。

我的一般耕地在不知情的情况下变成了基本农田应该如何办?

具体的处理方式包括： 依法责令停止违法行为，恢复原状。如果发现有违法行为，应该立即通知相关责任单位停止违法行为，并恢复基本农田的原状。 进行土地复垦与恢复工程，恢复基本农田的功能。

如果是基本农田，村委会无权改为一般农田，可给人民政府举报。《基本农田保护条例》第十五条规定，基本农田保护区经依法划定后，任何单位与单人不得改变或者占用。

这个事儿是正常的。土地是集体的，你只有运用权，没有决定土地性质的权利。再说了，变成的基本农田，又没有改变土地性质，你也没有理由干预。

不合法。农田一般是不能变更基本农田的，由于国家实行基本农田保护制度，基本农田一般不得变更，但如果涉及到基本农田需要转为建设用地的，应当办理农用地的转用审批手续，审批之后具体的建设项目用地还要由县市级人民政府批准。

那就等着村里或者是迷恋向你再从头换一块宅基地。严禁任何单位或单人，未经批准在耕地上建房。

承包时是耕地三年以后在我不知情的情况下画成了基本农田如何办?

这个事儿是正常的。土地是集体的，你只有运用权，没有决定土地性质的权利。再说了，变成的基本农田，又没有改变土地性质，你也没有理由干预。

具体的处理方式包括： 依法责令停止违法行为，恢复原状。如果发现有违法行为，应该立即通知相关责任单位停止违法行为，并恢复基本农田的原状。 进行土地复垦与恢复工程，恢复基本农田的功能。

不是基本农田但是被政府划成了基本农田如何办：不是基本农田但是被政府划成了基本农田的办法可以获取奖励，各地补偿要求不一样，而且恢复的农田在没有其他特殊情况下还是属于你继续种。

永久基本农田经依法划定后，任何单位与单人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。可以通过法院提起诉讼。

给当地政府部门领导写信反映情况，有也许是下边做事的官吏不按规章办事，将经济林胡乱划为了基本农田。如果当地领导坐视不管，可给上一级政府部门与纪检监察机关反映情况，并积极寻求新闻媒体的帮助。

土地管理部门儿就是管理土地的。虽然是你开的荒地，但是也是集体的。土地管理部门儿通知你与不通知你。把荒地划为基本农田都是合理合法的。

买的地皮是基本农田怎么退款

1、属于欺诈导致的可撤销合同，可以标准对方退钱。

2、法律主观：根据《中华人民共与国土地管理法》的规定，宅基地纠纷的化解办法，主要有三种：，协商化解。

3、协商化解。《中华人民共与国土地管理法》第十四条第一款规定：“土地全部权与运用权争议，由当事人协商化解；协商不成的，由人民政府处理。行政化解。

4、土地本来就不可以买卖。即使国家挂牌出让的，也只是出让若干年的土地运用权。而且会下发土地运用权证。

5、可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的要求保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量运用原有的宅基地与村内空闲地。

…土地所测量为荒草地,今年变成基本农田了,我该如何办,谢谢_度娘…

如果你说的“农田”是一般耕地，要先去所辖的国土所填表、挖砂，由集体报经县级人民政府批准。

无权。农村土地虽然属于农民集体，但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下，在村农民集体经济组织内部对土地运用权进行流转。村委会、村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。

基本农田保护和城镇建设发展的矛盾突出 资阳市大量耕地均分布在丘陵、河谷阶地与平坝地区，而建设用地也主要集中在平坝、丘陵地区，建设和保护的矛盾特别突出，必备的建设用地在空间上受到制约。

某项用地面积的增加，必然导致其它用地面积的减少，总的土地面积基本不变。 不可替代性 指土地无论作为环境条件，还是作为生产资料都不能用其它任何东西所代替。

作者：zhiyongz

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