核心提示：承租人不按约定交纳房租的处理方式有：(1)自行协商解决；(2)求助于有关组织调解；(3)申请房地产仲裁机构仲裁解决；(4)通过人民法院依法审理。【法律依据】根据《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。...
核心提示：订金是能退的。我国法律对订金的概念不是很明确的，但在司法审判实践中，订金通常被视为预付款。交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有对定金性质进行约定的，当事人无权主张定金权利。所以，即使给对方再多订金，违约了的话...
核心提示：1、购房发票丢了，是不能补办的，每个票号的发票只有一张，不可补办。但是可以去开发商那里复印即可，也可以用购房合同来维护自己购房权益。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2、《民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己...
核心提示：债务人欠款的整个事实如果涉嫌诈骗等刑事犯罪的，可以向公安机关报警反映问题，构成刑事犯罪的，由公安机关立案侦察，追究其刑事责任。如果不构成刑事犯罪，债权人应保留好相关证据材料，向法院起诉，通过生效的裁判文书确定债权数额，并持法律文书...
核心提示：1、海关清关即结关，是指进出口或转运货物出入一国关境时，依照各项法律法规和规定应当履行的手续。清关主要分为两种模式：贸易清关和物品清关。贸易清关主要适用于一般贸易，而个人邮递物品则采用物品清关的模式。 2、清关是一个经济学术语。即...
核心提示：疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可...
核心提示：违约金的支付条件一般限定在“提前解除劳动合同”和“违反保守商业秘密或者竞业限制约定”的范围内劳动合同对劳动者的违约行为设定违约金的，仅限于下列情形：(一)违反服务期约定的；(二)违反保守商业秘密约定的。【法律依据】《合同法》第一百...
核心提示：《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金...
核心提示：《中华人民共和国担保法》第六条规定本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。从该条款不难看出，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌，保证人都要承担替被保证...
核心提示：赡养老人是每个子女应尽的义务，通常情况下不履行赡养义务的，是不能剥夺继承权的，但是可以在进行遗产继承的时候可以少分或者不分。【法律依据】《继承法》第七条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的。(二)为争...
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