业主动用维修基金犯法吗(业主动用维修基金签字是物业负责吗)

法律分析物业私自动用维修基金可以向物业投诉该物业，不能解决就到当地派出所，请警察协调，或者到当地人民法院起诉该物业，要求退还维修基金物业不能私自动用维修基金，即使动用也要经过三分之二业主动用维修基金犯法吗的业主同意跳过业主这个环节业主动用维修基金犯法吗；法律分析一般来说呢，按照正确程序动用房屋维修基金业主动用维修基金犯法吗的话，是不会对业主造成什么影响和损失的一般来说呢，按照正确程序动用房屋维修基金的话，是不会对业主造成什么影响和损失的维修基金是由每位业主每月或每季按照国家。

开发商违法代收契税和维修基金是违法的，可以向法院起诉，追究其相关责任，并要求赔偿契税，维修基金是在办理产权证的时候交给税务部门的，一般来说，开发商证件齐全后，业主再准备契税，维修基金，一个月之内，就可以完成产权证办理现在开发商；前边的维修基金是物业可以不经业主同意就可以动用的，但属专项基金，只能用于小区公共设施维修的基金，当年若用不完移交下年使用维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用这在国务院物业管理条例中有明确规定和挪用。

法律分析维修基金不同于物业管理费，两者有质的差别维修基金的性质是业主按规定缴纳的专项基金，主要用于维修物业物业管理费是物业公司收取的服务费物业管理公司对维修基金的收取和使用无决定权当然，业主委员会可以委托。

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法律分析一是改变表决方式提高表决效率原来的规定是“面积和人数双过半同意”即经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，重大事项“双过23同意”二是大幅度降低使用维修基金的表决。

业主动用维修基金签字是物业负责吗

物业没经业主同意擅自与污水改造公司签订维修合同，并准备动用大修基金合法不合法，要看具体原来是怎么约定的有一些改造是必须的，是不需要经过业主大会通过的有一些是需要通过的。

3小区楼梯单侧外面有五分之一有脱落危险的情况4小区高层住宅水泵损坏导致供水中断的情况5小区电梯故障危及人身安全的情况动用维修基金对业主有什么影响？维修资金是维修公共设施，不存在对其业主动用维修基金犯法吗他业主有影响动用维修。

作者：zhiyongz

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