202505-06 房屋所有权证是房本吗(房屋房产证所有权) NEW 核心提示:房屋所有权证不是房产证。买房人即使交了房款,办了入住手续,法律意义上房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房产证,是指购房者通 房屋所有权证不是房产证。买房人即使交了房款,办了入住手续,法律意义上房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法... Read More >
202505-04 小产权的房子可以贷款吗(产权产权证是由颁) NEW 核心提示:小产权房无法申请贷款,因为申请贷款时抵押物必须产权清晰,而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,集体土地的产权是不清晰的,无法拿去抵押,所以不能申请贷款。“小产权房”虽然有房产证,但是这个证由乡政府或村委会颁发的,不是由国家房管部门颁发的 小产权房无法申请贷款,因为申请贷款时抵押物必须产权清晰,而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,集体土地的产权是不清晰的,无法拿去抵押,所以不能申请贷款。“小产权房”虽然有房产证,但是这个证由乡政府或村委会颁发的... Read More >
202503-20 社区房有房产证吗(产权证产权颁发是) NEW 核心提示:社区房没有房产证,具体说明如下:1、新型农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件,会给村民集体颁发《集体土地房产证》和《集体土地使用证》,其本质上依然有别于商品房,如果要卖出要经过集体同意,个人拥有的房子究其本质依然属于小产权房。2、小产权 社区房没有房产证,具体说明如下:1、新型农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件,会给村民集体颁发《集体土地房产证》和《集体土地使用证》,其本质上依然有别于商品房,如果要卖出要经过集体同意,个人拥有的房子究其本质依... Read More >