房屋

2026
02-19

集资房合同注意事项有哪些（房屋承租人税费承） NEW

核心提示：集资房合同注意事项有哪些，说明如下：１、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。3、应核实房屋权属，应写明是否共有财... Read More >

2026
02-16

丘权号是什么意思（房屋房产证所有权） NEW

核心提示：　就是你买的房子所属的地块的号.这是开发商拿的地的编号.就是丘地号,你买的房子所属的地块的号.此房所在国家图标的编号!每个地块只有这个唯一的编号!房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行 　就是你买的房子所属的地块的号.这是开发商拿的地的编号.就是丘地号,你买的房子所属的地块的号.此房所在国家图标的编号!每个地块只有这个唯一的编号!房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法... Read More >

2026
01-27

哪些商品房不能买（商品房转让房屋是） NEW

核心提示：在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：(1)是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。(2)是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。(3)是房屋产权不清楚的房屋不能买。总之，消费者要想买到合法的商品房，一定要买有外销许可证的。【法律依 在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：(1)是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。(2)是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。(3)是房屋产权不清楚的房屋不能买。总之，消费者要想买到合法的商品房，一定要... Read More >

2026
01-22

一起买的房就是夫妻共同财产吗（共同财产购买房屋）

核心提示：如果是婚后一起购买的房子，一般为夫妻共同财产；双方婚前购买的房屋，房产证登记在一方名下的，双方协议处理，不能达成协议的，视为一方财产，但是另一方购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。【法律依据】根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻 如果是婚后一起购买的房子，一般为夫妻共同财产；双方婚前购买的房屋，房产证登记在一方名下的，双方协议处理，不能达成协议的，视为一方财产，但是另一方购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。【法律依据】根据《最高人民... Read More >

2026
01-18

办房产证需要多久（不动产登记补正房）

核心提示：根据《商品房买卖合同司法解释》第十八条规定由于出卖人的原因，购房者在下列规定时限内未取得房屋权属证书的，除双方有特殊约定外，卖方应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， 根据《商品房买卖合同司法解释》第十八条规定由于出卖人的原因，购房者在下列规定时限内未取得房屋权属证书的，除双方有特殊约定外，卖方应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;(二)商品房买卖合同... Read More >

2025
12-21

7层洋房楼间距20米够吗（间距日照房屋冬至）

核心提示：我国《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准，1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。房 我国《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准，1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏... Read More >

2025
12-05

手工diy是啥意思啊（自己动手装修乐事）

核心提示：手工diy简单来说，就是自己动手制作自己想要的东西，diy是没有限制的，任何人都可以自己动手。DIY是一种生活方式。最初，欧洲人纷纷自己动手装修房屋。在省钱的同时他们发现DIY装修的房屋更具个性，无论你把它装成什么样都与众不同，而且自己最为 手工diy简单来说，就是自己动手制作自己想要的东西，diy是没有限制的，任何人都可以自己动手。DIY是一种生活方式。最初，欧洲人纷纷自己动手装修房屋。在省钱的同时他们发现DIY装修的房屋更具个性，无论你把它装成什么... Read More >

2025
12-02

怎么可以解除二手房屋买卖合同（买方房屋过户不动）

核心提示：解除二手房屋买卖合同的情形有：一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。二、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。三、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。四、因贷款政策变化原因导致买方 解除二手房屋买卖合同的情形有：一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。二、以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。三、房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。四、... Read More >

2025
11-20

户口分户有要求限制吗（分户居住权在此生）

核心提示：分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活，单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理，自建房等违章建筑不予分户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活，单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理，自建房等违章建筑不予分户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可... Read More >

2025
10-25

集体商业房产可以购买吗（产权集体房子是由）

核心提示：集体商业房的房子可以买，但不建议买，因为这类房子存在一定的风险性。据有关规定，这种房屋产权不属于个人，不受法律保护，无法进行产权办理，所以没有房屋所有权，不能上市交易。另外，如果一旦出现问题，购房者容易吃亏，造成自身利益受损。此类房子产权有 集体商业房的房子可以买，但不建议买，因为这类房子存在一定的风险性。据有关规定，这种房屋产权不属于个人，不受法律保护，无法进行产权办理，所以没有房屋所有权，不能上市交易。另外，如果一旦出现问题，购房者容易吃亏，造成自... Read More >

2025
10-23

安置房算房产税吗（房产税安置拆迁免）

核心提示：安置房是算房产税的，房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即 安置房是算房产税的，房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁... Read More >

2025
10-14

房屋托管公司可靠吗安全吗-房屋托管注意什么陷阱

房屋托管有正规公司，也有不靠谱的，如果需要进行房屋托管的话，还是提前调查好这家公司是否正规，口碑好不好再选择。那么，房屋托管注意什么陷阱呢？让我们来看看趣丁网带来的详细介绍吧！房屋托管公司可靠吗安全吗我觉得房屋托管公司还是比较靠谱的，全国各地现在有很多家托管公司横空出世，说明大家还是比较信赖托管公司的。 其实主要是因为很多家庭在装修的时候都不是特别懂行，涉及到装修里面的专业知识，不懂的话可以找这样的房屋托管公司，他们可以帮你管理装修方面的事宜。 另外，房屋托管公司还负责一些房... Read More >

2025
10-14

房产证单证 和双证有什么区别（房屋房产证所有权）

核心提示：双证是房屋所有权证与国有土地使用权证，单证就只有房屋所有权证。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。房产证的双证与单证的区别不是很大，但作用都是比较重要的，所以无论我们是双证还是单证，我们都应该妥善保管，避免 双证是房屋所有权证与国有土地使用权证，单证就只有房屋所有权证。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。房产证的双证与单证的区别不是很大，但作用都是比较重要的，所以无论我们是双证还是单证... Read More >

2025
09-28

商业房产可以测绘析产吗

核心提示：商业房产可以测绘析产。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法 商业房产可以测绘析产。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财... Read More >

2025
09-26

个人要交商业房产税吗（房产税房屋征收计）

核心提示：个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的，但是，如果将房子用于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了，因为个人购买的商业房的性质是商业，所以个人要交商业房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收 个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的，但是，如果将房子用于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了，因为个人购买的商业房的性质是商业，所以个人要交商业房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为... Read More >

2025
09-26

房产置换交什么税

核心提示：房产置换要交契税，以及交易费、贴花、产权登记费。置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉原来住房，再买进一套需求的住房。因此，房屋 房产置换要交契税，以及交易费、贴花、产权登记费。置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉原来住房，再买进... Read More >

2025
09-15

房产过户手续是什么（买卖双方房地产办）

核心提示：1、买卖双方签订买卖合同：房地产买卖双方就所买卖房地产的所在地、产权和交易价格达成协议后，买卖双方应当签订正式的房地产买卖合同。2、房地产销售管理部门审核：房地产买卖双方在房地产所在地办理申请房地产销售管理部门的手续后，管理部门应当审查有关 1、买卖双方签订买卖合同：房地产买卖双方就所买卖房地产的所在地、产权和交易价格达成协议后，买卖双方应当签订正式的房地产买卖合同。2、房地产销售管理部门审核：房地产买卖双方在房地产所在地办理申请房地产销售管理部门的手... Read More >

2025
09-03

房屋征收是拆迁吗-房屋征收是按户口人数赔偿还是房屋面积

房屋征收并不是拆迁的意思，这是一种国家强制性行为，是必须拆掉的，而拆迁是需要得到拆迁许可的情况下才能够进行。那么，房屋征收是按户口人数赔偿还是房屋面积？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！房屋征收是拆迁吗房屋征收不是拆迁。 房屋征收是一种行政法律关系，具体是指国家为公共利益改变土地、房屋等不动产所有权的行为，是国家强制行为； 而房屋拆迁是民事法律关系，具体是指建设单位按照建设规划。 在取得拆迁许可的情况下，按照规定和政府的土地批准文件，对建设用地范围内的房屋、附着物进行拆迁的行为。... Read More >

2025
09-01

为什么忽然不用交维修基金了-为啥有的新房交不了维修基金

维修基金并没有说突然不交，一直是需要缴纳的，所谓的2022年不用交维修基金是谣言，大家不用轻信！那么，为啥有的新房交不了维修基金呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！为什么忽然不用交维修基金了事实上并不存在维修基金不用交的情况，房屋维修基金是一定需要缴纳的。购房者若是不交房屋维修基金的话，是无法办理房产证的。维修基金是由建设部规定，一般是办理产权证时向房屋管理部门缴纳的，费用通常是是总房价的2%~3%，也有许多是由房地产开发商代收的，但是收据需要由房屋管理部门专门账户出具，拿着这... Read More >

2025
08-15

房产契税如何计算（土地土地使用权契）

核心提示：房产契税计算方式有：1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。2、根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，地段土地使用权赠 房产契税计算方式有：1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。2、根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一... Read More >