建筑面积是买房时比较常见的一类，很多人都分不清楚套内面积和建筑面积，其实，买房是以建筑面积来算的，并不会真正去按照你实际套内面积，不然就没有所谓的公摊了。建筑面积算不算阳台建面面积算阳台面积。 具体来说，有两种情况：1、封闭式阳台：只有具有规划批准文件或规划部门批准的施工图的封闭式阳台才能完整计算建筑面积；2、未封闭阳台：顶盖在水平面上的投影面积低于阳台楼面面积，但超过一半的，按顶盖在阳台上投影面积的1/2计算水平面。建筑面积就是房产证上的面积吗房屋建筑面积是房产证上的面积，...
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现在买房的人基本都会被贷款压住，每个月月供就是给自己的压力，当然有压力也会有动力，买房是给自己未来的一种保障，但实在是没资金购买的话，也可以先租房，有条件了再买房也不迟。穷人买房只会越来越穷吗 1、消费降级明显我经常和男朋友开玩笑，买房后的消费水平连大学都比不上。买的衣服都在百元以内，护肤品由大牌变平价国货，连着用了1年的旁氏洗面奶，今年没有去旅游过了，租的房子也从小区公寓换成了村里的自建房，买啥都三思而后行，每个月的个人花费起码少了2000块。2、理财观由激进变保守我以前发...
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2022年小编个人认为买房是合适的，因为在2021年市场供需关系有着明显的转变，首先炒房的人变少了，他们开始抛售房产导致市场上二手房数量激增，其次未来房地产将处于供大于求，所以市面上的房子都会有一定程度的降价，2022年买房不亏，如果资金不充裕也可以等一年看看，2023年再买也不迟。2022年是买房的好时机吗其实对于刚需买房的人来说，无论是高价还是低价，都得在需要的时候买，但买房时是否遇到了好政策，真的是运气，其实2022年正是买房的好时机。如果你是炒房者，你要慎重考虑，因为...
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现在很多楼盘为了促进销售都会打车很诱人的广告，比如买房送车位，这的确是真的，但是羊毛出在羊身上，房价肯定不便宜，如果你认为房价、地段都还不错的话，那就可以进行选择的。买房子一般会送车位吗一般开发商推出这个活动都是真实的，如果虚假宣传的话，购房者是可以投诉举报的。买房子送车位的促销活动力度确实非常大，相信很多购房者都会被吸引，但大多数的朋友都担心这么大的优惠力度是骗人的，其实买房送车位的情况确实是有的，不过要看开发商送的是什么车位了。有些车位是没有产权的，如果购房者购买的车位、...
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商住两用房一般会比普通住宅过户费要高的，其实这种就是商务型公寓，所以过户费贼高，而且这种商住两用房是可以办营业执照的，不了解的朋友们可以看看趣丁网带来的详细介绍吧！商住两用房过户费太高了吗商住两用房的过户费肯定要比普通商品房贵很多，因为这种房子在性质上属于商务型的公寓，公寓的过户费本来就比普通住宅高一些。房子的过户费包含个人所得税，契税，印花税等，这些所有的费用加起来，确实是一笔不小的数目。如果大家想要省一些商住两用房的过户费，不妨可以把房子采用赠与的方式来过户，这样过户费就...
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经济适用房和共有产权房不是一回事，其实都是属于政府提供的福利房，但是制度设计上是有很大区别的。那么，经济适用房有土地证吗？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！经济适用房和共有产权房是一回事吗经济适用房和共有产权房不是一回事。共有产权房和经济适用房是都是政府的福利住房，但共有产权房和经济适用房在制度设计上有很大区别。经济适用房的产权是限制产权，共有产权房中的申请人和政府各自拥有自己的产权份额，属于商品房的产权。经济适用房有土地证吗经济适用房有土地证。只要是国家行为就会有产权证，土...
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廉租房是目前针对低收入家庭的房源，如果你在一个城市生活了很久，收入不是很高，符合条件的话是可以去申请廉租房的。那么，廉租房5年后归个人吗？一起来看看趣丁网带来的解答吧！廉租房5年后归个人吗廉租房5年后不归个人。因为廉租房没有一个固定的使用期限，也是不能买卖的，它的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。顾名思义就是指廉价的租房，每月象征性得付一点房租就...
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买房说好送物业费现在不给了这种情况的确有，如果是二手房买卖，卖家个人口头承诺的话，这种是没有法律效应的，但如果是新房买卖，也在合同里说明赠送物业费多久的话，是可以进行起诉的。买房说好送物业费现在不给了可以起诉吗 1、咨询律师：首先，咨询一位专业的房地产律师，让他们了解您的合同并提供法律建议。他们可以帮助您评估您的案件，确定您是否有权提起诉讼。2、提起诉讼：如果调解和协商不起作用，您可能需要通过法院提起诉讼来寻求合同履行或赔偿。您的律师将协助您在此过程中。3、调解和协商：在考虑...
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现在不少女性都想拥有一套自己的房子，等钱差不多到位了就会首付买房，如果55岁以上女人想买房大概率是给自己孩子买房，这个时候也可以贷款的，只是贷款不了多久，需要多付首付才可以。55岁以上女人可以按揭贷款吗55岁以上的女性也是可以按揭贷款购房的。大多数按揭房贷，对借款人年龄的要求是女性不超过60岁，男性不超过65岁，贷款期限和借款人年龄之和不超过70岁。55岁以上的女性，在满足银行按揭贷款的其他条件时，可以申请最长15年的按揭贷款。55岁以上女人贷款买房合适吗一般来说，贷款年限加...
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收房的意思并不是意味着交房，收房是买房收到卖房的收房通知，自行前往查验，看看房屋是否有问题，如果没有问题就可以办理下一步交房，如果在验收时有问题是可以不进行交房的。收房是不是就是交房收房不是交房，收房和交房是两个意思，收房是指买方收到卖方发出的收房通知后前往房子进行全方面验收，验收没有问题后办理收房手续;交房是指卖方将出售的房屋交付给买方的行为。一般新房销售，开发商会发交房通知给业主，通知业主来办理收房手续。验房不合格先不收房可以吗验房不合格先不收房是可以的。验房时可能会出现...
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中介非要我和房主坐一起谈谈就代表价格差距不大，到时候面谈时找房主和买家分别沟通，一边降一点一边加一点这个交易也就达成了，其实就是个心理战术，大部分人想的都是来都来了，就懒得再折腾了。中介非要我和房主坐一起谈谈什么意思 1、约见面了就是差不多了，按照你的心里价位砍，房东再还价，最后找一个中间价差不多就行了。2、明显是双方有意愿才可能见面聊啊。中介肯定是和楼主说的谈价格，跟房主说的是买家能接受。现在这个阶段坐下来谈的无非就是2、3万超不出5万的事儿。卖家报价500万，买家出价40...
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未成年买房是有很多手续办理的，而且还需要成年人监护人的身份证明，其实一般都是父母给子女买房，登记子女的名字即可。那么，未成年买房需要什么手续呢？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！未成年买房需要什么手续未成年买房除了需要按照正常的房屋交易登记程序提交资料手续外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该...
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三室二厅20万全款的房子价格很便宜了，不知道你是在哪看的呢？如果是正规中介介绍的还可以信赖一下，如果是街边小纸条就别信了，大概率是骗人的，这种房源也不值得投资的。三室二厅20万全款可信吗 三室二厅 20万，在任何一个城市，都是算便宜吧，如果你是买房。一定要多留个心眼，别被骗了！可能是房源有问题，也有可能是地段很偏，如果是农村的房子就不用说了，可能就是这个价格，但是在小县城里还是这个价格的话，需要保持怀疑态度。三室二厅20万全款值得投资吗这个价位的房子其实并不值得投资，能卖这么...
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现在有能力的家庭一般都喜欢全款买房，而不是贷款，毕竟贷款需要还利息，有条件全款肯定会优先选择全款。那么，全款买房能全额提取公积金吗？全款买房提取公积金需要哪些材料？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！全款买房能全额提取公积金吗 全款买房可以全额提取公积金，根据相关规定，买房属于公积金常规提取条件之一。不过需要注意，提取人及其配偶只能申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金账户金额，且提取金额不能超过全款购房的费用。全款买房提取公积金需要哪些材料1、购房合同或购房协议的...
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在新楼盘确定买房后，一般都是自己去银行办理贷款的，售楼处会在银行审批通过后，直接收取首付。当然，也有开发商和银行合作的，直接去售楼处面签，之后再去银行办理相关手续即可。买房贷款是自己办还是售楼处办买房贷款是自己办，但也有一些银行可以帮购房者代办，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们，直接办理。自己去办理虽然麻烦一点，但自己办理过程更靠谱，只要按照银行要求提供资料信息，符合银行规定的条件就能办下来。买房贷款利率是谁定的吗买房贷款利率是由中国人民银行规定的基准利率，然后银行在基...
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一般买房的时候首付是不能通过借钱或者贷款的方式进行的，被查出来后是无法通过贷款审批的。那么，首付的来源可以是借朋友的吗？首付款有亲戚转账怎么补救？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！首付的来源可以是借朋友的吗首付的来源不可以借朋友的，要不然会影响贷款审核。根据相关规定，不管是找亲朋好友借钱，还是自己贷款，在首付款来源上都不合规定。所以借款人要是自己没有足够的钱付首付，最好还是让直系亲属转账，同时还要提供直系亲属近半年的流水，证明是合理收入所得。首付款有亲戚转账怎么补救首付款有亲戚转...
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买房首付是现在很常见的一种流程，大部分在买房时都会进行贷款，但是买房前到底是谁的资产也是需要关注的问题。那么，买房首付从谁的卡刷有关系吗？首付款刷卡必须是买房人的卡吗？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！买房首付从谁的卡刷有关系吗买房首付从谁的卡刷是有关系的，银行有相关规定，借款人的首付款来源不能是非直系亲属转账。也就是说，首付款只能刷借款人的卡、借款人配偶的卡和借款人父母的卡。另外，因为贷款人本人办房贷还需要提供收入证明，像要是刷父母、子女的卡付首付是比较难核实贷款人的还款能...
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现在房价高是很正常的事情，但是很多人都为了房价问题攒很久的钱才能付首付，但是即使房价高也有很多人愿意买房，因为有房了才有安全感。那么，房价比工资高以后怎么买房？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！为什么房价高却依旧要买房1、房子离不开教育。虽然政府明令禁止教育与临时学校房屋脱钩，禁止利用临时学校抬高房价，但就目前而言，临时学校房屋仍与教育挂钩，价格高于普通学校。商品房。虽然房子不能决定孩子的教育质量，但很多家长愿意为它单独提供良好的教育环境买单。而且学校旁边的房子，自住和出租都...
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